Чем отличается технический план от технического паспорта?

Любая информация технического характера о квартире или доме в обязательном порядке отображается в отдельном документе. Он необходим для того, чтобы объект недвижимости мог быть поставлен на учет. Тот же документ применяется и для фиксирования конструкционных изменений, допущенных в процессе эксплуатации здания или помещения, так как нередко владельцы жилья совершают перепланировки или реконструкционные работы, отражение которых осуществляется в техническом плане.

Чем отличаются друг от друга техпаспорт и техплан?

Ранее для этих целей использовался технический паспорт, после чего его дополнили техническим планом. Несмотря на то, что эти документы очень часто путают, различия между ними весьма существенны: техпаспорт подразумевает наличие исключительно справочной информации и подробных описательных характеристик квартиры, тогда как технический план составляется и используется непосредственно для фиксирования объекта недвижимости посредством учета. Различным остается и формат техпаспорта и техплана, что тоже важно учитывать.

По сути, технический план содержит на своих страницах те же данные, что и техпаспорт, но дополненные сведениями, необходимыми для учета недвижимости. Это может быть, к примеру, схема расположения квартиры на конкретном этаже или описание контуров здания, с которыми сопоставляются точки координат земельного участка. Применение такого документа позволяет максимально точно определять, где расположен конкретный объект недвижимости. Технический план не подготавливается в БТИ, как техпаспорт, для его составления привлекаются кадастровые инженеры, аттестованные по всем действующим нормам и имеющие необходимые полномочия.

Для чего нужен такой документ и как его получить?

Основное назначение такого документа заключается в предоставление информации, необходимой для учёта и обновления сведений в ЕГКН. Заказать технический план может непосредственный владелец, и чем раньше он озаботится его созданием, тем лучше. Для этого необходимо заполнить декларацию, вписав туда имеющиеся технические характеристики, узнать которые можно из другой документации, сопровождающей строение.

Подготовка техплана квартиры возможна только тогда, когда всё здание уже стоит на кадастровом учете. Для этого чаще всего необходим визуальный осмотр и измерение жилья. В бумажном варианте готовый документ передается на руки собственнику квартиры, электронный же направляется в кадастровую палату для дальнейшей обработки.

0_8605_6ebbe5dc388d49c97464531e96ad1ced3e37823f

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

©2017VseOBurenii.com – Все о бурении!

Сайт создан исключительно в некоммерческих целях.
При использовании материалов с данного сайта обязательно указывайте ссылку на vseoburenii.com!

Рейтинг@Mail.ru

Игры блог, автомобили. примеры на php.